Byty
+99,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,2 %.
Ceny nemovitostí Jihlava
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Jihlava. Spočítáno z 211 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
74 419 Kč
typický byt 4,64 mil. Kč, 123 nabídek
Rodinný dům
9,9 mil. Kč
48 543 Kč/m², 45 nabídek
Stavební pozemek, m²
5 000 Kč
17 nabídek
Ceny bytů v obci Jihlava podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 3,39 mil. Kč | 2,59 mil. Kč – 3,63 mil. Kč | 94 167 Kč | 11 |
| 1+1 | 3,55 mil. Kč | 3,3 mil. Kč – 3,65 mil. Kč | 104 286 Kč | 10 |
| 2+kk | 4,52 mil. Kč | 4,1 mil. Kč – 5,3 mil. Kč | 74 419 Kč | 14 |
| 2+1 | 4 mil. Kč | 3,9 mil. Kč – 4,3 mil. Kč | 74 056 Kč | 30 |
| 3+kk | 6,35 mil. Kč | 5,29 mil. Kč – 7,14 mil. Kč | 72 989 Kč | 17 |
| 3+1 | 5 mil. Kč | 4,79 mil. Kč – 5,49 mil. Kč | 65 342 Kč | 29 |
| 4+kk | 7,99 mil. Kč | 7,25 mil. Kč – 8,23 mil. Kč | 75 377 Kč | 7 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Jihlava
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 9,9 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 8,5 mil. Kč a 11,4 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 580 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Jihlava
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 5 000 Kč za m² (rozpětí 2 391–7 044 Kč/m², 17 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Kraj Vysočina
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+64,1 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +1,6 %.
Kraj VysočinaCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Jihlava
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Jihlava pronajímá obvykle za 230 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,9 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 283 Kč | 9 900 Kč (35 m²) | +3,7 % | 301 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 230 Kč | 12 700 Kč (55 m²) | +3,6 % | 245 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 213 Kč | 16 000 Kč (75 m²) | +2,4 % | 227 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 193 Kč | 18 300 Kč (95 m²) | +4,3 % | 206 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Jihlava právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Jihlava?
Typický byt v obci Jihlava se nabízí za 4,64 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 74 419 Kč (medián 123 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Jihlava?
Rodinný dům v obci Jihlava se nabízí typicky za 9,9 mil. Kč (medián 45 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Jihlava?
Stavební pozemek v obci Jihlava stojí typicky 5 000 Kč za m² (medián 17 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Jihlava?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Jihlava pronajímá obvykle za 230 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).