Byty
+100,3 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,4 %.
Ceny nemovitostí Šumperk
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Šumperk. Spočítáno z 89 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
55 278 Kč
typický byt 4,19 mil. Kč, 57 nabídek
Rodinný dům
10,8 mil. Kč
54 467 Kč/m², 14 nabídek
Stavební pozemek, m²
2 900 Kč
5 nabídek
Ceny bytů v obci Šumperk podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 3,7 mil. Kč | 3,54 mil. Kč – 4,33 mil. Kč | 66 538 Kč | 7 |
| 2+1 | 2,98 mil. Kč | 2,9 mil. Kč – 2,99 mil. Kč | 59 362 Kč | 9 |
| 3+kk | 5,65 mil. Kč | 4,44 mil. Kč – 5,65 mil. Kč | 87 039 Kč | 4 |
| 3+1 | 3,99 mil. Kč | 3,5 mil. Kč – 4,85 mil. Kč | 52 542 Kč | 26 |
| 4+1 | 6,29 mil. Kč | 5,19 mil. Kč – 6,49 mil. Kč | 60 349 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Šumperk
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 10,8 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,49 mil. Kč a 13,8 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 580 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Šumperk
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 2 900 Kč za m² (rozpětí 1 606–9 900 Kč/m², 5 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Olomoucký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+70,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9,5 %.
Olomoucký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Šumperk
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Šumperk pronajímá obvykle za 210 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4,8 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 244 Kč | 8 500 Kč (35 m²) | +4,7 % | 284 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 210 Kč | 11 600 Kč (55 m²) | +7,1 % | 244 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 179 Kč | 13 400 Kč (75 m²) | 0 % | 208 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 178 Kč | 16 900 Kč (95 m²) | +1,7 % | 205 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Šumperk právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Šumperk?
Typický byt v obci Šumperk se nabízí za 4,19 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 55 278 Kč (medián 57 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Šumperk?
Rodinný dům v obci Šumperk se nabízí typicky za 10,8 mil. Kč (medián 14 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Šumperk?
Stavební pozemek v obci Šumperk stojí typicky 2 900 Kč za m² (medián 5 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Šumperk?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Šumperk pronajímá obvykle za 210 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).