Byty
+102 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,2 %.
Ceny nemovitostí Svitavy
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Svitavy. Spočítáno z 79 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
58 333 Kč
typický byt 3,59 mil. Kč, 40 nabídek
Rodinný dům
6,49 mil. Kč
33 627 Kč/m², 22 nabídek
Stavební pozemek, m²
2 616 Kč
5 nabídek
Ceny bytů v obci Svitavy podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,48 mil. Kč | 1,38 mil. Kč – 2,48 mil. Kč | 67 027 Kč | 4 |
| 1+1 | 2,4 mil. Kč | 2,31 mil. Kč – 2,99 mil. Kč | 66 667 Kč | 6 |
| 2+kk | 3,8 mil. Kč | 1,7 mil. Kč – 4,4 mil. Kč | 54 438 Kč | 8 |
| 2+1 | 3,54 mil. Kč | 3,2 mil. Kč – 3,6 mil. Kč | 65 436 Kč | 5 |
| 3+kk | 3,99 mil. Kč | 3,8 mil. Kč – 4,3 mil. Kč | 56 579 Kč | 7 |
| 3+1 | 4,16 mil. Kč | 3,8 mil. Kč – 4,2 mil. Kč | 56 216 Kč | 9 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Svitavy
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 6,49 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 3,75 mil. Kč a 7,99 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 261 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Svitavy
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 2 616 Kč za m² (rozpětí 1 692–2 616 Kč/m², 5 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Pardubický kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,4 %.
Pardubický krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Svitavy
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Svitavy-předměstí (Svitavy) pronajímá obvykle za 191 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 10 500 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4,1 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 243 Kč | 8 500 Kč (35 m²) | +3 % | 290 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 191 Kč | 10 500 Kč (55 m²) | +8,5 % | 228 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 178 Kč | 13 400 Kč (75 m²) | +14,1 % | 213 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 182 Kč | 17 300 Kč (95 m²) | −1,6 % | 207 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Svitavy právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Svitavy?
Typický byt v obci Svitavy se nabízí za 3,59 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 58 333 Kč (medián 40 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Svitavy?
Rodinný dům v obci Svitavy se nabízí typicky za 6,49 mil. Kč (medián 22 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Svitavy?
Stavební pozemek v obci Svitavy stojí typicky 2 616 Kč za m² (medián 5 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Svitavy?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Svitavy-předměstí (Svitavy) pronajímá obvykle za 191 Kč za m² měsíčně, tedy asi 10 500 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).