Byty
+102 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +14,6 %.
Ceny nemovitostí Hradec Králové-Pražské Předměstí
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí. Spočítáno z 54 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
102 195 Kč
typický byt 6,5 mil. Kč, 39 nabídek
Rodinný dům
11,9 mil. Kč
79 333 Kč/m², orientačně, jen 7 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 4,39 mil. Kč | 4,26 mil. Kč – 4,39 mil. Kč | 118 333 Kč | 4 |
| 2+kk | 5,99 mil. Kč | 5,5 mil. Kč – 6,5 mil. Kč | 109 980 Kč | 8 |
| 2+1 | 6,2 mil. Kč | 5,99 mil. Kč – 6,5 mil. Kč | 95 303 Kč | 10 |
| 3+kk | 8,99 mil. Kč | 7,69 mil. Kč – 8,99 mil. Kč | 98 590 Kč | 4 |
| 3+1 | 6,7 mil. Kč | 6,4 mil. Kč – 7,65 mil. Kč | 89 333 Kč | 6 |
| 4+kk | 8,5 mil. Kč | 8,5 mil. Kč – 16 mil. Kč | 81 731 Kč | 3 |
| 4+1 | 9,9 mil. Kč | 7,49 mil. Kč – 13,5 mil. Kč | 80 488 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Královéhradecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+75,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +10,1 %.
Královéhradecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Hradec Králové-Pražské Předměstí
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí pronajímá obvykle za 256 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 14 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 321 Kč | 11 200 Kč (35 m²) | +7,4 % | 341 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 256 Kč | 14 100 Kč (55 m²) | +5,3 % | 272 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 219 Kč | 16 400 Kč (75 m²) | +8,4 % | 232 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 224 Kč | 21 300 Kč (95 m²) | +3,2 % | 238 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí?
Typický byt v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí se nabízí za 6,5 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 102 195 Kč (medián 39 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Hradec Králové-Pražské Předměstí pronajímá obvykle za 256 Kč za m² měsíčně, tedy asi 14 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).