Byty
+102 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,2 %.
Ceny nemovitostí Pardubice-Ohrazenice
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Pardubice-Ohrazenice. Spočítáno z 27 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
82 852 Kč
typický byt 5,3 mil. Kč, 21 nabídek
Rodinný dům
11,9 mil. Kč
75 893 Kč/m², orientačně, jen 6 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Pardubice-Ohrazenice podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 5,96 mil. Kč | 4,99 mil. Kč – 6,5 mil. Kč | 132 633 Kč | 8 |
| 3+kk | 7,69 mil. Kč | 5,3 mil. Kč – 8,7 mil. Kč | 94 554 Kč | 6 |
| 4+kk | 11,6 mil. Kč | 10,6 mil. Kč – 12,1 mil. Kč | 80 197 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Pardubický kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,4 %.
Pardubický krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Pardubice-Ohrazenice
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Pardubice-Ohrazenice pronajímá obvykle za 241 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,7 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 295 Kč | 10 300 Kč (35 m²) | +3,9 % | 337 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 241 Kč | 13 300 Kč (55 m²) | +4,3 % | 280 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 229 Kč | 17 200 Kč (75 m²) | +5 % | 266 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 212 Kč | 20 100 Kč (95 m²) | −3,2 % | 245 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Pardubice-Ohrazenice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Pardubice-Ohrazenice?
Typický byt v lokalitě Pardubice-Ohrazenice se nabízí za 5,3 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 82 852 Kč (medián 21 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Pardubice-Ohrazenice?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Pardubice-Ohrazenice pronajímá obvykle za 241 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).