Byty
+92,6 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +14,2 %.
Ceny nemovitostí Rokycany
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Rokycany. Spočítáno z 65 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
73 289 Kč
typický byt 5,23 mil. Kč, 33 nabídek
Rodinný dům
11,5 mil. Kč
44 231 Kč/m², 10 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 125 Kč
13 nabídek
Ceny bytů v obci Rokycany podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 3,82 mil. Kč | 2,33 mil. Kč – 4 mil. Kč | 95 578 Kč | 3 |
| 2+kk | 5,23 mil. Kč | 4,5 mil. Kč – 5,23 mil. Kč | 104 589 Kč | 3 |
| 2+1 | 3,95 mil. Kč | 3,82 mil. Kč – 4,4 mil. Kč | 64 257 Kč | 8 |
| 3+kk | 6,69 mil. Kč | 6,6 mil. Kč – 6,91 mil. Kč | 80 417 Kč | 7 |
| 3+1 | 4,95 mil. Kč | 4,8 mil. Kč – 5,7 mil. Kč | 64 865 Kč | 5 |
| 4+kk | 8,04 mil. Kč | 7,29 mil. Kč – 8,04 mil. Kč | 58 690 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Rokycany
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 11,5 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,8 mil. Kč a 15,7 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 877 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Rokycany
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 3 125 Kč za m² (rozpětí 3 053–3 643 Kč/m², 13 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Plzeňský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+66,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,5 %.
Plzeňský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Rokycany
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Rokycany pronajímá obvykle za 225 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 400 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,9 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 272 Kč | 9 500 Kč (35 m²) | −5,9 % | 298 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 225 Kč | 12 400 Kč (55 m²) | +0,4 % | 269 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 207 Kč | 15 500 Kč (75 m²) | −5 % | 248 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 197 Kč | 18 700 Kč (95 m²) | +10,7 % | 238 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Rokycany právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Rokycany?
Typický byt v obci Rokycany se nabízí za 5,23 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 73 289 Kč (medián 33 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Rokycany?
Rodinný dům v obci Rokycany se nabízí typicky za 11,5 mil. Kč (medián 10 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Rokycany?
Stavební pozemek v obci Rokycany stojí typicky 3 125 Kč za m² (medián 13 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Rokycany?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Rokycany pronajímá obvykle za 225 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 400 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).