Byty
+98,3 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,2 %.
Ceny nemovitostí Zlín-Malenovice
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Zlín-Malenovice. Spočítáno z 42 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
79 322 Kč
typický byt 4,8 mil. Kč, 22 nabídek
Rodinný dům
11,8 mil. Kč
147 500 Kč/m², orientačně, jen 5 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Zlín-Malenovice podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 6,39 mil. Kč | 6,32 mil. Kč – 6,99 mil. Kč | 105 909 Kč | 4 |
| 2+1 | 4,5 mil. Kč | 4,3 mil. Kč – 4,5 mil. Kč | 81 042 Kč | 4 |
| 3+kk | 4,99 mil. Kč | 4,99 mil. Kč – 8,46 mil. Kč | 81 803 Kč | 3 |
| 3+1 | 4,8 mil. Kč | 4,75 mil. Kč – 5,4 mil. Kč | 70 574 Kč | 9 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Zlínský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+81,3 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +6,7 %.
Zlínský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Zlín-Malenovice
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Malenovice u Zlína (Zlín-Malenovice) pronajímá obvykle za 235 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 900 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,7 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 284 Kč | 9 900 Kč (35 m²) | +9,7 % | 328 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 235 Kč | 12 900 Kč (55 m²) | +1,3 % | 272 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 232 Kč | 17 400 Kč (75 m²) | −2,1 % | 265 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 225 Kč | 21 400 Kč (95 m²) | +8,2 % | 260 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Zlín-Malenovice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Zlín-Malenovice?
Typický byt v lokalitě Zlín-Malenovice se nabízí za 4,8 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 79 322 Kč (medián 22 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Zlín-Malenovice?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Malenovice u Zlína (Zlín-Malenovice) pronajímá obvykle za 235 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 900 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).