Byty
+112,4 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +16,7 %.
Ceny nemovitostí Chomutov
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Chomutov. Spočítáno z 227 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
39 524 Kč
typický byt 2,29 mil. Kč, 175 nabídek
Rodinný dům
11,9 mil. Kč
52 667 Kč/m², 26 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 372 Kč
7 nabídek
Ceny bytů v obci Chomutov podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 1,63 mil. Kč | 1,35 mil. Kč – 1,85 mil. Kč | 43 028 Kč | 44 |
| 2+1 | 2,4 mil. Kč | 1,79 mil. Kč – 2,6 mil. Kč | 40 288 Kč | 73 |
| 3+1 | 2,65 mil. Kč | 2,35 mil. Kč – 3,12 mil. Kč | 37 419 Kč | 48 |
| 4+1 | 2,59 mil. Kč | 2,35 mil. Kč – 2,59 mil. Kč | 34 079 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Chomutov
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 11,9 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 6,94 mil. Kč a 15,4 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 689 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Chomutov
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 3 372 Kč za m² (rozpětí 3 300–3 500 Kč/m², 7 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Ústecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+79,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9 %.
Ústecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Chomutov
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Chomutov I (Chomutov) pronajímá obvykle za 204 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 6,5 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 236 Kč | 8 300 Kč (35 m²) | +0,9 % | 308 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 204 Kč | 11 200 Kč (55 m²) | −2,4 % | 267 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 195 Kč | 14 600 Kč (75 m²) | −1,5 % | 255 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 183 Kč | 17 400 Kč (95 m²) | −0,5 % | 239 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Chomutov právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Chomutov?
Typický byt v obci Chomutov se nabízí za 2,29 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 39 524 Kč (medián 175 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Chomutov?
Rodinný dům v obci Chomutov se nabízí typicky za 11,9 mil. Kč (medián 26 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Chomutov?
Stavební pozemek v obci Chomutov stojí typicky 3 372 Kč za m² (medián 7 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Chomutov?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Chomutov I (Chomutov) pronajímá obvykle za 204 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).