Byty
+112,4 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +16,7 %.
Ceny nemovitostí Kadaň
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Kadaň, okres Chomutov. Spočítáno z 63 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
41 132 Kč
typický byt 2,31 mil. Kč, 27 nabídek
Rodinný dům
7,9 mil. Kč
17 820 Kč/m², 6 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 000 Kč
3 nabídek
Ceny bytů v obci Kadaň podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 2,3 mil. Kč | 2,1 mil. Kč – 2,5 mil. Kč | 41 132 Kč | 15 |
| 3+1 | 2,7 mil. Kč | 2,4 mil. Kč – 2,85 mil. Kč | 38 514 Kč | 6 |
| 4+1 | 4,05 mil. Kč | 1,9 mil. Kč – 4,54 mil. Kč | 52 597 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Kadaň
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 7,9 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 7,5 mil. Kč a 8,91 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 266 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Kadaň
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 3 000 Kč za m² (rozpětí 917–3 829 Kč/m², 3 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Ústecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+79,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9 %.
Ústecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Kadaň
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Kadaň pronajímá obvykle za 208 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 400 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 6,4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 290 Kč | 10 200 Kč (35 m²) | +1,4 % | 379 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 208 Kč | 11 400 Kč (55 m²) | +1,5 % | 272 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 206 Kč | 15 500 Kč (75 m²) | +9 % | 269 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 177 Kč | 16 800 Kč (95 m²) | +4,7 % | 231 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Kadaň právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Kadaň?
Typický byt v obci Kadaň se nabízí za 2,31 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 41 132 Kč (medián 27 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Kadaň?
Rodinný dům v obci Kadaň se nabízí typicky za 7,9 mil. Kč (medián 6 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Kadaň?
Stavební pozemek v obci Kadaň stojí typicky 3 000 Kč za m² (medián 3 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Kadaň?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Kadaň pronajímá obvykle za 208 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 400 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).