Byty
+100,3 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,4 %.
Ceny nemovitostí Olomouc-Nová Ulice
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Olomouc-Nová Ulice. Spočítáno z 66 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
99 160 Kč
typický byt 6,89 mil. Kč, 62 nabídek
Rodinný dům
39,9 mil. Kč
66 650 Kč/m², orientačně, jen 3 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Olomouc-Nová Ulice podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 4,49 mil. Kč | 4,48 mil. Kč – 4,85 mil. Kč | 118 158 Kč | 3 |
| 2+kk | 6,85 mil. Kč | 5,99 mil. Kč – 7,13 mil. Kč | 129 618 Kč | 8 |
| 2+1 | 4,99 mil. Kč | 4,87 mil. Kč – 5,1 mil. Kč | 88 393 Kč | 12 |
| 3+kk | 9,82 mil. Kč | 9,3 mil. Kč – 10,7 mil. Kč | 136 543 Kč | 11 |
| 3+1 | 5,7 mil. Kč | 5,19 mil. Kč – 7,49 mil. Kč | 84 943 Kč | 12 |
| 4+kk | 10,5 mil. Kč | 9,25 mil. Kč – 11,8 mil. Kč | 106 250 Kč | 10 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Olomoucký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+70,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9,5 %.
Olomoucký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Olomouc-Nová Ulice
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Olomouc-Nová Ulice pronajímá obvykle za 255 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 14 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 300 Kč | 10 500 Kč (35 m²) | +3,1 % | 335 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 255 Kč | 14 000 Kč (55 m²) | +4,5 % | 285 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 235 Kč | 17 600 Kč (75 m²) | +4 % | 262 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 231 Kč | 21 900 Kč (95 m²) | −1,3 % | 258 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Olomouc-Nová Ulice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Olomouc-Nová Ulice?
Typický byt v lokalitě Olomouc-Nová Ulice se nabízí za 6,89 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 99 160 Kč (medián 62 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Olomouc-Nová Ulice?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Olomouc-Nová Ulice pronajímá obvykle za 255 Kč za m² měsíčně, tedy asi 14 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).