Byty
+92,6 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +14,2 %.
Ceny nemovitostí Plzeň-Jižní Předměstí
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí. Spočítáno z 138 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
89 342 Kč
typický byt 5,72 mil. Kč, 133 nabídek
Rodinný dům
15,9 mil. Kč
60 456 Kč/m², orientačně, jen 4 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 4,59 mil. Kč | 3,5 mil. Kč – 4,89 mil. Kč | 123 386 Kč | 24 |
| 1+1 | 3,35 mil. Kč | 3,2 mil. Kč – 4,3 mil. Kč | 110 310 Kč | 3 |
| 2+kk | 6,27 mil. Kč | 4,9 mil. Kč – 6,7 mil. Kč | 102 381 Kč | 41 |
| 2+1 | 5,59 mil. Kč | 4,8 mil. Kč – 6,5 mil. Kč | 80 392 Kč | 13 |
| 3+kk | 6,69 mil. Kč | 6,25 mil. Kč – 8,3 mil. Kč | 86 386 Kč | 26 |
| 3+1 | 5,98 mil. Kč | 5,3 mil. Kč – 6,4 mil. Kč | 80 625 Kč | 14 |
| 4+kk | 11,5 mil. Kč | 9,9 mil. Kč – 12,7 mil. Kč | 98 197 Kč | 8 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Plzeňský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+66,8 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +12,5 %.
Plzeňský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Plzeň-Jižní Předměstí
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Plzeň (Plzeň-Jižní Předměstí) pronajímá obvykle za 238 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 284 Kč | 9 900 Kč (35 m²) | +4,8 % | 346 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 238 Kč | 13 100 Kč (55 m²) | +3,9 % | 290 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 219 Kč | 16 400 Kč (75 m²) | +2,3 % | 267 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 209 Kč | 19 900 Kč (95 m²) | +3,5 % | 254 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí?
Typický byt v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí se nabízí za 5,72 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 89 342 Kč (medián 133 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Plzeň-Jižní Předměstí?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Plzeň (Plzeň-Jižní Předměstí) pronajímá obvykle za 238 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).