Byty
+112,4 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +16,7 %.
Ceny nemovitostí Ústí nad Labem-centrum
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ústí nad Labem-centrum. Spočítáno z 46 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
62 292 Kč
typický byt 3,69 mil. Kč, 34 nabídek
Rodinný dům
15,9 mil. Kč
48 140 Kč/m², orientačně, jen 4 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Ústí nad Labem-centrum podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,45 mil. Kč | 2,2 mil. Kč – 2,45 mil. Kč | 109 950 Kč | 5 |
| 2+kk | 3,05 mil. Kč | 2,39 mil. Kč – 4,39 mil. Kč | 69 683 Kč | 3 |
| 2+1 | 3,9 mil. Kč | 3,3 mil. Kč – 4,24 mil. Kč | 55 714 Kč | 9 |
| 3+kk | 4,99 mil. Kč | 3,89 mil. Kč – 5,75 mil. Kč | 60 854 Kč | 3 |
| 3+1 | 4,51 mil. Kč | 3,84 mil. Kč – 4,9 mil. Kč | 60 532 Kč | 10 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Ústecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+79,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9 %.
Ústecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ústí nad Labem-centrum
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Ústí nad Labem (Ústí nad Labem-centrum) pronajímá obvykle za 193 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 10 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,9 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 222 Kč | 7 800 Kč (35 m²) | +3,3 % | 290 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 193 Kč | 10 600 Kč (55 m²) | +3,2 % | 252 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 189 Kč | 14 200 Kč (75 m²) | +3,8 % | 247 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 178 Kč | 16 900 Kč (95 m²) | +17,9 % | 233 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ústí nad Labem-centrum právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ústí nad Labem-centrum?
Typický byt v lokalitě Ústí nad Labem-centrum se nabízí za 3,69 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 62 292 Kč (medián 34 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Ústí nad Labem (Ústí nad Labem-centrum) pronajímá obvykle za 193 Kč za m² měsíčně, tedy asi 10 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).