Byty
+112,4 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +16,7 %.
Ceny nemovitostí Ústí nad Labem-Neštěmice
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice. Spočítáno z 26 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
41 608 Kč
typický byt 2,69 mil. Kč, 19 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 1,52 mil. Kč | 1,33 mil. Kč – 1,52 mil. Kč | 43 429 Kč | 4 |
| 2+1 | 2,25 mil. Kč | 2,2 mil. Kč – 2,84 mil. Kč | 36 885 Kč | 6 |
| 3+1 | 3,29 mil. Kč | 3,1 mil. Kč – 3,35 mil. Kč | 41 608 Kč | 7 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Ústecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+79,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9 %.
Ústecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ústí nad Labem-Neštěmice
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice pronajímá obvykle za 175 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 9 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 5,3 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 199 Kč | 7 000 Kč (35 m²) | +22,1 % | 261 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 175 Kč | 9 600 Kč (55 m²) | +4,2 % | 229 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 153 Kč | 11 500 Kč (75 m²) | −8,4 % | 197 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 180 Kč | 17 100 Kč (95 m²) | +11,8 % | 235 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice?
Typický byt v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice se nabízí za 2,69 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 41 608 Kč (medián 19 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice pronajímá obvykle za 175 Kč za m² měsíčně, tedy asi 9 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).