Byty
+97,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,4 %.
Ceny nemovitostí Karlovy Vary-Stará Role
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role. Spočítáno z 36 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
64 444 Kč
typický byt 3,59 mil. Kč, 24 nabídek
Rodinný dům
9,2 mil. Kč
55 231 Kč/m², orientačně, jen 7 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 2,9 mil. Kč | 2,74 mil. Kč – 3 mil. Kč | 74 722 Kč | 6 |
| 2+kk | 4,69 mil. Kč | 3,49 mil. Kč – 4,69 mil. Kč | 83 167 Kč | 4 |
| 2+1 | 3,89 mil. Kč | 3,59 mil. Kč – 3,9 mil. Kč | 57 353 Kč | 4 |
| 3+kk | 4,69 mil. Kč | 4,5 mil. Kč – 6,42 mil. Kč | 68 971 Kč | 4 |
| 4+kk | 3,5 mil. Kč | 3,5 mil. Kč – 8,11 mil. Kč | 45 455 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Karlovarský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+69,5 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8,4 %.
Karlovarský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Karlovy Vary-Stará Role
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role pronajímá obvykle za 204 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 241 Kč | 8 400 Kč (35 m²) | +4,8 % | 319 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 204 Kč | 11 200 Kč (55 m²) | +3,6 % | 269 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 198 Kč | 14 900 Kč (75 m²) | +1,5 % | 261 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 173 Kč | 16 400 Kč (95 m²) | +13,1 % | 233 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role?
Typický byt v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role se nabízí za 3,59 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 64 444 Kč (medián 24 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Karlovy Vary-Stará Role pronajímá obvykle za 204 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).