Byty
+102,1 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,8 %.
Ceny nemovitostí Liberec I-Staré Město
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Liberec I-Staré Město. Spočítáno z 45 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
85 927 Kč
typický byt 6,35 mil. Kč, 35 nabídek
Rodinný dům
17,9 mil. Kč
59 667 Kč/m², orientačně, jen 5 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Liberec I-Staré Město podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 5,19 mil. Kč | 4,59 mil. Kč – 5,38 mil. Kč | 89 483 Kč | 5 |
| 2+1 | 4,99 mil. Kč | 4,8 mil. Kč – 5,6 mil. Kč | 76 712 Kč | 6 |
| 3+kk | 6,37 mil. Kč | 5,94 mil. Kč – 8,99 mil. Kč | 81 667 Kč | 9 |
| 3+1 | 7,49 mil. Kč | 6,35 mil. Kč – 7,49 mil. Kč | 86 164 Kč | 4 |
| 4+kk | 9,5 mil. Kč | 7,99 mil. Kč – 16 mil. Kč | 82 371 Kč | 6 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Liberecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+80,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9,7 %.
Liberecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Liberec I-Staré Město
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Liberec (Liberec I-Staré Město) pronajímá obvykle za 231 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 272 Kč | 9 500 Kč (35 m²) | +3 % | 352 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 231 Kč | 12 700 Kč (55 m²) | +3,1 % | 299 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 219 Kč | 16 400 Kč (75 m²) | 0 % | 284 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 205 Kč | 19 500 Kč (95 m²) | +3,5 % | 265 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Liberec I-Staré Město právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Liberec I-Staré Město?
Typický byt v lokalitě Liberec I-Staré Město se nabízí za 6,35 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 85 927 Kč (medián 35 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Liberec I-Staré Město?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Liberec (Liberec I-Staré Město) pronajímá obvykle za 231 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).