Byty
+102,1 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,8 %.
Ceny nemovitostí Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou. Spočítáno z 29 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
80 254 Kč
typický byt 4,5 mil. Kč, 13 nabídek
Rodinný dům
10,8 mil. Kč
70 794 Kč/m², 11 nabídek
Stavební pozemek, m²
1 822 Kč
orientačně, jen 4 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 3,49 mil. Kč | 2,29 mil. Kč – 3,5 mil. Kč | 102 647 Kč | 3 |
| 3+1 | 5,6 mil. Kč | 3,29 mil. Kč – 5,7 mil. Kč | 80 254 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 10,8 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,9 mil. Kč a 14 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 950 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Liberecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+80,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9,7 %.
Liberecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Vratislavice nad Nisou (Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou) pronajímá obvykle za 246 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 500 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,9 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 284 Kč | 9 900 Kč (35 m²) | +2,2 % | 344 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 246 Kč | 13 500 Kč (55 m²) | +6 % | 298 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 202 Kč | 15 200 Kč (75 m²) | +4,7 % | 246 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 215 Kč | 20 400 Kč (95 m²) | +0,5 % | 263 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou?
Typický byt v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou se nabízí za 4,5 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 80 254 Kč (medián 13 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou?
Rodinný dům v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou se nabízí typicky za 10,8 mil. Kč (medián 11 nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Vratislavice nad Nisou (Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou) pronajímá obvykle za 246 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 500 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).