Byty
+112,4 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +16,7 %.
Ceny nemovitostí Podbořany
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Podbořany, okres Louny. Spočítáno z 45 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
46 962 Kč
typický byt 2,95 mil. Kč, 8 nabídek
Rodinný dům
4,4 mil. Kč
24 000 Kč/m², 22 nabídek
Stavební pozemek, m²
823 Kč
9 nabídek
Ceny bytů v obci Podbořany podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 2,43 mil. Kč | 1,85 mil. Kč – 3,19 mil. Kč | 47 647 Kč | 3 |
| 3+1 | 2,82 mil. Kč | 2,35 mil. Kč – 3 mil. Kč | 44 761 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Podbořany
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 4,4 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 3,4 mil. Kč a 7,35 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 636 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Podbořany
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 823 Kč za m² (rozpětí 748–2 000 Kč/m², 9 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Ústecký kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+79,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +9 %.
Ústecký krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Podbořany
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Podbořany pronajímá obvykle za 210 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 5,6 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 235 Kč | 8 200 Kč (35 m²) | +8,8 % | 312 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 210 Kč | 11 600 Kč (55 m²) | +6,6 % | 274 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 161 Kč | 12 100 Kč (75 m²) | +1,3 % | 209 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 153 Kč | 14 500 Kč (95 m²) | −4,4 % | 200 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Podbořany právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Podbořany?
Typický byt v obci Podbořany se nabízí za 2,95 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 46 962 Kč (medián 8 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Podbořany?
Rodinný dům v obci Podbořany se nabízí typicky za 4,4 mil. Kč (medián 22 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Podbořany?
Stavební pozemek v obci Podbořany stojí typicky 823 Kč za m² (medián 9 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Podbořany?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Podbořany pronajímá obvykle za 210 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).