Byty
+110,6 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,7 %.
Ceny nemovitostí České Budějovice 2
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě České Budějovice 2. Spočítáno z 101 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
99 612 Kč
typický byt 5,72 mil. Kč, 94 nabídek
Rodinný dům
10,4 mil. Kč
75 362 Kč/m², orientačně, jen 6 nabídek
Ceny bytů v lokalitě České Budějovice 2 podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 4,39 mil. Kč | 4,06 mil. Kč – 4,49 mil. Kč | 115 811 Kč | 11 |
| 1+1 | 3,71 mil. Kč | 3,7 mil. Kč – 3,71 mil. Kč | 102 778 Kč | 4 |
| 2+kk | 6,57 mil. Kč | 5,19 mil. Kč – 6,99 mil. Kč | 106 429 Kč | 31 |
| 2+1 | 4,5 mil. Kč | 4,5 mil. Kč – 5,35 mil. Kč | 81 061 Kč | 5 |
| 3+kk | 7,7 mil. Kč | 6,49 mil. Kč – 7,91 mil. Kč | 110 000 Kč | 13 |
| 3+1 | 5,5 mil. Kč | 5,15 mil. Kč – 5,99 mil. Kč | 78 816 Kč | 18 |
| 4+kk | 11,8 mil. Kč | 8,46 mil. Kč – 14,8 mil. Kč | 92 537 Kč | 8 |
| 4+1 | 5,69 mil. Kč | 5,2 mil. Kč – 5,69 mil. Kč | 80 070 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Jihočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+70,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,8 %.
Jihočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné České Budějovice 2
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 2 pronajímá obvykle za 236 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 277 Kč | 9 700 Kč (35 m²) | +0,7 % | 329 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 236 Kč | 13 000 Kč (55 m²) | +1,3 % | 281 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 223 Kč | 16 700 Kč (75 m²) | −0,9 % | 265 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 225 Kč | 21 400 Kč (95 m²) | +6,1 % | 268 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě České Budějovice 2 právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě České Budějovice 2?
Typický byt v lokalitě České Budějovice 2 se nabízí za 5,72 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 99 612 Kč (medián 94 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě České Budějovice 2?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 2 pronajímá obvykle za 236 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).