Byty
+110,6 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,7 %.
Ceny nemovitostí České Budějovice 7
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě České Budějovice 7. Spočítáno z 63 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
94 038 Kč
typický byt 5,69 mil. Kč, 36 nabídek
Rodinný dům
15,5 mil. Kč
75 366 Kč/m², 19 nabídek
Stavební pozemek, m²
10 326 Kč
orientačně, jen 6 nabídek
Ceny bytů v lokalitě České Budějovice 7 podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 5,2 mil. Kč | 4,89 mil. Kč – 5,2 mil. Kč | 94 038 Kč | 4 |
| 3+kk | 6,6 mil. Kč | 5,5 mil. Kč – 8,3 mil. Kč | 102 469 Kč | 10 |
| 3+1 | 5,4 mil. Kč | 5,28 mil. Kč – 5,99 mil. Kč | 76 456 Kč | 6 |
| 4+kk | 9,8 mil. Kč | 9,8 mil. Kč – 10,3 mil. Kč | 102 083 Kč | 9 |
| 6 a více | 10,8 mil. Kč | 10,8 mil. Kč – 13,9 mil. Kč | 61 017 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v lokalitě České Budějovice 7
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 15,5 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 12,9 mil. Kč a 17,9 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 667 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Jihočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+70,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,8 %.
Jihočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné České Budějovice 7
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 7 pronajímá obvykle za 224 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 269 Kč | 9 400 Kč (35 m²) | +3,9 % | 304 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 224 Kč | 12 300 Kč (55 m²) | +4,7 % | 253 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 211 Kč | 15 800 Kč (75 m²) | +2,9 % | 238 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 191 Kč | 18 100 Kč (95 m²) | 0 % | 216 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě České Budějovice 7 právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě České Budějovice 7?
Typický byt v lokalitě České Budějovice 7 se nabízí za 5,69 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 94 038 Kč (medián 36 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v lokalitě České Budějovice 7?
Rodinný dům v lokalitě České Budějovice 7 se nabízí typicky za 15,5 mil. Kč (medián 19 nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě České Budějovice 7?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 7 pronajímá obvykle za 224 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).