Byty
+110,6 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +15,7 %.
Ceny nemovitostí České Budějovice 3
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě České Budějovice 3. Spočítáno z 104 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
94 655 Kč
typický byt 5,95 mil. Kč, 90 nabídek
Rodinný dům
12,5 mil. Kč
58 718 Kč/m², orientačně, jen 9 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 244 Kč
orientačně, jen 4 nabídky
Ceny bytů v lokalitě České Budějovice 3 podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 4,34 mil. Kč | 3,2 mil. Kč – 4,67 mil. Kč | 138 929 Kč | 10 |
| 2+kk | 5,9 mil. Kč | 4,99 mil. Kč – 6,29 mil. Kč | 105 357 Kč | 20 |
| 2+1 | 5,5 mil. Kč | 5,26 mil. Kč – 5,8 mil. Kč | 94 746 Kč | 16 |
| 3+kk | 7,79 mil. Kč | 6,4 mil. Kč – 8,3 mil. Kč | 99 844 Kč | 14 |
| 3+1 | 5,99 mil. Kč | 5,68 mil. Kč – 6,2 mil. Kč | 84 359 Kč | 18 |
| 4+kk | 8,98 mil. Kč | 8,95 mil. Kč – 8,98 mil. Kč | 84 203 Kč | 6 |
| 4+1 | 8,97 mil. Kč | 5,95 mil. Kč – 9 mil. Kč | 73 762 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Jihočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+70,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,8 %.
Jihočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné České Budějovice 3
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 3 pronajímá obvykle za 232 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 800 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,1 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 289 Kč | 10 100 Kč (35 m²) | +5,1 % | 352 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 232 Kč | 12 800 Kč (55 m²) | +0,9 % | 283 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 208 Kč | 15 600 Kč (75 m²) | +1,5 % | 253 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 203 Kč | 19 300 Kč (95 m²) | +0,5 % | 247 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě České Budějovice 3 právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě České Budějovice 3?
Typický byt v lokalitě České Budějovice 3 se nabízí za 5,95 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 94 655 Kč (medián 90 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě České Budějovice 3?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě České Budějovice 3 pronajímá obvykle za 232 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 800 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).