Byty
+108 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13 %.
Ceny nemovitostí Kralupy nad Vltavou
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Spočítáno z 92 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
94 742 Kč
typický byt 5,5 mil. Kč, 55 nabídek
Rodinný dům
13 mil. Kč
71 190 Kč/m², 13 nabídek
Stavební pozemek, m²
5 954 Kč
9 nabídek
Ceny bytů v obci Kralupy nad Vltavou podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 4,3 mil. Kč | 2,08 mil. Kč – 5,2 mil. Kč | 144 403 Kč | 12 |
| 1+1 | 4,15 mil. Kč | 3,49 mil. Kč – 4,15 mil. Kč | 115 278 Kč | 4 |
| 2+kk | 5,6 mil. Kč | 4 mil. Kč – 7,39 mil. Kč | 124 762 Kč | 11 |
| 2+1 | 5,49 mil. Kč | 5,45 mil. Kč – 5,5 mil. Kč | 96 078 Kč | 8 |
| 3+kk | 7,8 mil. Kč | 6,99 mil. Kč – 8,19 mil. Kč | 89 615 Kč | 7 |
| 3+1 | 6,49 mil. Kč | 6,34 mil. Kč – 6,49 mil. Kč | 87 703 Kč | 8 |
| 4+kk | 8,29 mil. Kč | 8,29 mil. Kč – 12 mil. Kč | 88 191 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Kralupy nad Vltavou
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 13 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,99 mil. Kč a 15 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 278 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Kralupy nad Vltavou
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 5 954 Kč za m² (rozpětí 3 930–6 212 Kč/m², 9 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Středočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+71,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,4 %.
Středočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Kralupy nad Vltavou
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Lobeč (Kralupy nad Vltavou) pronajímá obvykle za 276 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 15 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,7 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 303 Kč | 10 600 Kč (35 m²) | +4,5 % | 355 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 276 Kč | 15 200 Kč (55 m²) | +1,1 % | 323 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 263 Kč | 19 700 Kč (75 m²) | +10,5 % | 308 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 248 Kč | 23 600 Kč (95 m²) | +15,9 % | 290 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Kralupy nad Vltavou právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Kralupy nad Vltavou?
Typický byt v obci Kralupy nad Vltavou se nabízí za 5,5 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 94 742 Kč (medián 55 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Kralupy nad Vltavou?
Rodinný dům v obci Kralupy nad Vltavou se nabízí typicky za 13 mil. Kč (medián 13 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Kralupy nad Vltavou?
Stavební pozemek v obci Kralupy nad Vltavou stojí typicky 5 954 Kč za m² (medián 9 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Kralupy nad Vltavou?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Lobeč (Kralupy nad Vltavou) pronajímá obvykle za 276 Kč za m² měsíčně, tedy asi 15 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).