Byty
+108 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13 %.
Ceny nemovitostí Poděbrady
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Poděbrady, okres Nymburk. Spočítáno z 70 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
104 677 Kč
typický byt 7,2 mil. Kč, 34 nabídek
Rodinný dům
12,5 mil. Kč
93 590 Kč/m², 27 nabídek
Stavební pozemek, m²
6 000 Kč
5 nabídek
Ceny bytů v obci Poděbrady podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 6,2 mil. Kč | 5,89 mil. Kč – 6,2 mil. Kč | 119 231 Kč | 10 |
| 3+kk | 8,37 mil. Kč | 7,2 mil. Kč – 11 mil. Kč | 110 351 Kč | 12 |
| 3+1 | 7,3 mil. Kč | 7,29 mil. Kč – 7,95 mil. Kč | 96 000 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Poděbrady
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 12,5 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 11,9 mil. Kč a 14 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 381 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Poděbrady
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 6 000 Kč za m² (rozpětí 6 000–16 532 Kč/m², 5 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Středočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+71,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,4 %.
Středočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Poděbrady
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Poděbrady pronajímá obvykle za 266 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 14 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 326 Kč | 11 400 Kč (35 m²) | +7,6 % | 383 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 266 Kč | 14 600 Kč (55 m²) | +3,1 % | 313 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 231 Kč | 17 300 Kč (75 m²) | +3,6 % | 272 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 197 Kč | 18 700 Kč (95 m²) | 0 % | 232 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Poděbrady právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Poděbrady?
Typický byt v obci Poděbrady se nabízí za 7,2 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 104 677 Kč (medián 34 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Poděbrady?
Rodinný dům v obci Poděbrady se nabízí typicky za 12,5 mil. Kč (medián 27 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Poděbrady?
Stavební pozemek v obci Poděbrady stojí typicky 6 000 Kč za m² (medián 5 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Poděbrady?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Poděbrady pronajímá obvykle za 266 Kč za m² měsíčně, tedy asi 14 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).