Byty
+108 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13 %.
Ceny nemovitostí Slaný
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Slaný, okres Kladno. Spočítáno z 96 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
105 932 Kč
typický byt 5,99 mil. Kč, 39 nabídek
Rodinný dům
11,8 mil. Kč
78 350 Kč/m², 30 nabídek
Stavební pozemek, m²
4 900 Kč
16 nabídek
Ceny bytů v obci Slaný podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 3,99 mil. Kč | 3,35 mil. Kč – 5,69 mil. Kč | 157 895 Kč | 6 |
| 2+kk | 4,8 mil. Kč | 4,4 mil. Kč – 7 mil. Kč | 110 000 Kč | 14 |
| 3+kk | 7,3 mil. Kč | 6,87 mil. Kč – 7,65 mil. Kč | 114 156 Kč | 7 |
| 3+1 | 5,99 mil. Kč | 5,99 mil. Kč – 6,7 mil. Kč | 96 613 Kč | 5 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Slaný
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 11,8 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,5 mil. Kč a 14 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 445 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Slaný
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 4 900 Kč za m² (rozpětí 3 397–5 100 Kč/m², 16 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Středočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+71,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,4 %.
Středočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Slaný
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Slaný pronajímá obvykle za 254 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 14 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 300 Kč | 10 500 Kč (35 m²) | +2,7 % | 379 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 254 Kč | 14 000 Kč (55 m²) | +1,6 % | 321 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 230 Kč | 17 300 Kč (75 m²) | 0 % | 290 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 243 Kč | 23 100 Kč (95 m²) | −8,3 % | 307 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Slaný právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Slaný?
Typický byt v obci Slaný se nabízí za 5,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 105 932 Kč (medián 39 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Slaný?
Rodinný dům v obci Slaný se nabízí typicky za 11,8 mil. Kč (medián 30 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Slaný?
Stavební pozemek v obci Slaný stojí typicky 4 900 Kč za m² (medián 16 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Slaný?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Slaný pronajímá obvykle za 254 Kč za m² měsíčně, tedy asi 14 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).