Byty
+108 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13 %.
Ceny nemovitostí Vlašim
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Vlašim, okres Benešov. Spočítáno z 49 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
78 897 Kč
typický byt 4,58 mil. Kč, 15 nabídek
Rodinný dům
7,69 mil. Kč
65 789 Kč/m², 22 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 295 Kč
5 nabídek
Ceny bytů v obci Vlašim podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 3,99 mil. Kč | 3,9 mil. Kč – 4,5 mil. Kč | 76 731 Kč | 5 |
| 3+kk | 5,35 mil. Kč | 5,2 mil. Kč – 5,79 mil. Kč | 77 200 Kč | 3 |
| 3+1 | 4,7 mil. Kč | 4,58 mil. Kč – 5,79 mil. Kč | 78 897 Kč | 6 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Vlašim
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 7,69 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 5,2 mil. Kč a 11 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 600 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Vlašim
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 3 295 Kč za m² (rozpětí 3 169–3 295 Kč/m², 5 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Středočeský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+71,9 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,4 %.
Středočeský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Vlašim
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Vlašim pronajímá obvykle za 237 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,8 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 300 Kč | 10 500 Kč (35 m²) | +6,8 % | 341 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 237 Kč | 13 000 Kč (55 m²) | −0,4 % | 270 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 174 Kč | 13 100 Kč (75 m²) | −8,4 % | 198 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 178 Kč | 16 900 Kč (95 m²) | +0,6 % | 202 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Vlašim právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Vlašim?
Typický byt v obci Vlašim se nabízí za 4,58 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 78 897 Kč (medián 15 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Vlašim?
Rodinný dům v obci Vlašim se nabízí typicky za 7,69 mil. Kč (medián 22 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Vlašim?
Stavební pozemek v obci Vlašim stojí typicky 3 295 Kč za m² (medián 5 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Vlašim?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Vlašim pronajímá obvykle za 237 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).