Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Bohumín
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Bohumín, okres Karviná. Spočítáno z 66 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
58 125 Kč
typický byt 3,25 mil. Kč, 13 nabídek
Rodinný dům
6,25 mil. Kč
43 333 Kč/m², 26 nabídek
Stavební pozemek, m²
1 725 Kč
18 nabídek
Ceny bytů v obci Bohumín podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 3,49 mil. Kč | 3,25 mil. Kč – 3,5 mil. Kč | 50 000 Kč | 6 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Bohumín
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 6,25 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 4,59 mil. Kč a 7,8 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 683 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Bohumín
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 1 725 Kč za m² (rozpětí 1 500–2 118 Kč/m², 18 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Bohumín
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Nový Bohumín (Bohumín) pronajímá obvykle za 169 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 9 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,7 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 226 Kč | 7 900 Kč (35 m²) | +16,5 % | 287 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 169 Kč | 9 300 Kč (55 m²) | −8,6 % | 212 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 180 Kč | 13 500 Kč (75 m²) | 0 % | 227 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 219 Kč | 20 800 Kč (95 m²) | −0,5 % | 313 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Bohumín právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Bohumín?
Typický byt v obci Bohumín se nabízí za 3,25 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 58 125 Kč (medián 13 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Bohumín?
Rodinný dům v obci Bohumín se nabízí typicky za 6,25 mil. Kč (medián 26 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Bohumín?
Stavební pozemek v obci Bohumín stojí typicky 1 725 Kč za m² (medián 18 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Bohumín?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Nový Bohumín (Bohumín) pronajímá obvykle za 169 Kč za m² měsíčně, tedy asi 9 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).