Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Český Těšín
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Český Těšín, okres Karviná. Spočítáno z 106 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
43 488 Kč
typický byt 2,9 mil. Kč, 57 nabídek
Rodinný dům
5,89 mil. Kč
40 342 Kč/m², 13 nabídek
Stavební pozemek, m²
1 500 Kč
22 nabídek
Ceny bytů v obci Český Těšín podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,1 mil. Kč | 1,75 mil. Kč – 2,41 mil. Kč | 65 594 Kč | 5 |
| 1+1 | 1,85 mil. Kč | 1,5 mil. Kč – 1,9 mil. Kč | 47 436 Kč | 7 |
| 2+kk | 3,32 mil. Kč | 3,32 mil. Kč – 3,32 mil. Kč | 87 488 Kč | 4 |
| 2+1 | 3,05 mil. Kč | 2,1 mil. Kč – 3,19 mil. Kč | 45 227 Kč | 10 |
| 3+kk | 4,99 mil. Kč | 2,8 mil. Kč – 6,04 mil. Kč | 55 444 Kč | 3 |
| 3+1 | 2,79 mil. Kč | 2,48 mil. Kč – 3,49 mil. Kč | 36 618 Kč | 22 |
| 4+1 | 3,59 mil. Kč | 3,09 mil. Kč – 3,69 mil. Kč | 38 625 Kč | 3 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Český Těšín
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 5,89 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 4,25 mil. Kč a 6,85 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 729 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Český Těšín
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 1 500 Kč za m² (rozpětí 1 085–1 628 Kč/m², 22 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Český Těšín
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Český Těšín pronajímá obvykle za 176 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 9 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 5,1 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 219 Kč | 7 700 Kč (35 m²) | −3,1 % | 277 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 176 Kč | 9 700 Kč (55 m²) | −1,1 % | 222 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 160 Kč | 12 000 Kč (75 m²) | +3,9 % | 202 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 157 Kč | 14 900 Kč (95 m²) | +15,4 % | 198 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Český Těšín právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Český Těšín?
Typický byt v obci Český Těšín se nabízí za 2,9 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 43 488 Kč (medián 57 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Český Těšín?
Rodinný dům v obci Český Těšín se nabízí typicky za 5,89 mil. Kč (medián 13 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Český Těšín?
Stavební pozemek v obci Český Těšín stojí typicky 1 500 Kč za m² (medián 22 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Český Těšín?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Český Těšín pronajímá obvykle za 176 Kč za m² měsíčně, tedy asi 9 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).