Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Orlová
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Orlová, okres Karviná. Spočítáno z 118 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
34 302 Kč
typický byt 1,99 mil. Kč, 45 nabídek
Rodinný dům
5,2 mil. Kč
44 187 Kč/m², 25 nabídek
Stavební pozemek, m²
1 089 Kč
24 nabídek
Ceny bytů v obci Orlová podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,18 mil. Kč | 1,07 mil. Kč – 1,2 mil. Kč | 36 364 Kč | 4 |
| 1+1 | 1,4 mil. Kč | 1,3 mil. Kč – 1,79 mil. Kč | 35 108 Kč | 3 |
| 2+1 | 1,79 mil. Kč | 1,59 mil. Kč – 2,07 mil. Kč | 31 176 Kč | 15 |
| 3+1 | 2,3 mil. Kč | 1,98 mil. Kč – 2,6 mil. Kč | 33 194 Kč | 19 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v obci Orlová
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 5,2 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 4,25 mil. Kč a 6,9 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 861 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Orlová
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 1 089 Kč za m² (rozpětí 867–1 498 Kč/m², 24 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Orlová
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Poruba u Orlové (Orlová) pronajímá obvykle za 138 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 7 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 5,1 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 201 Kč | 7 000 Kč (35 m²) | +3,1 % | 254 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 138 Kč | 7 600 Kč (55 m²) | −8,6 % | 174 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 165 Kč | 12 400 Kč (75 m²) | −4,6 % | 210 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 194 Kč | 18 400 Kč (95 m²) | +1,6 % | 245 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Orlová právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Orlová?
Typický byt v obci Orlová se nabízí za 1,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 34 302 Kč (medián 45 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Orlová?
Rodinný dům v obci Orlová se nabízí typicky za 5,2 mil. Kč (medián 25 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Orlová?
Stavební pozemek v obci Orlová stojí typicky 1 089 Kč za m² (medián 24 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Orlová?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Poruba u Orlové (Orlová) pronajímá obvykle za 138 Kč za m² měsíčně, tedy asi 7 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).