Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Frýdlant nad Ostravicí
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v obci Frýdlant nad Ostravicí, okres Frýdek-Místek. Spočítáno z 45 inzerátů, aktualizováno 2. 11. 2026.
Byt, cena za m²
82 418 Kč
typický byt 7 mil. Kč, 5 nabídek
Rodinný dům
7,79 mil. Kč
57 500 Kč/m², 17 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 024 Kč
15 nabídek
Ceny rodinných domů v obci Frýdlant nad Ostravicí
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 7,79 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 6,9 mil. Kč a 13,5 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 1 781 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v obci Frýdlant nad Ostravicí
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 3 024 Kč za m² (rozpětí 1 633–3 300 Kč/m², 15 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Frýdlant nad Ostravicí
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Frýdlant nad Ostravicí pronajímá obvykle za 239 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 13 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,7 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 342 Kč | 12 000 Kč (35 m²) | +3 % | 407 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 239 Kč | 13 100 Kč (55 m²) | −0,8 % | 283 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 218 Kč | 16 400 Kč (75 m²) | +6,9 % | 259 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 191 Kč | 18 100 Kč (95 m²) | +9,1 % | 228 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v obci Frýdlant nad Ostravicí právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v obci Frýdlant nad Ostravicí?
Typický byt v obci Frýdlant nad Ostravicí se nabízí za 7 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 82 418 Kč (medián 5 aktuálních nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v obci Frýdlant nad Ostravicí?
Rodinný dům v obci Frýdlant nad Ostravicí se nabízí typicky za 7,79 mil. Kč (medián 17 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v obci Frýdlant nad Ostravicí?
Stavební pozemek v obci Frýdlant nad Ostravicí stojí typicky 3 024 Kč za m² (medián 15 nabídek, 2. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v obci Frýdlant nad Ostravicí?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v obci Frýdlant nad Ostravicí pronajímá obvykle za 239 Kč za m² měsíčně, tedy asi 13 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).