Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Dubina
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Dubina. Spočítáno z 44 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
60 135 Kč
typický byt 3,49 mil. Kč, 44 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Dubina podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 2,79 mil. Kč | 2,69 mil. Kč – 3,09 mil. Kč | 62 000 Kč | 14 |
| 3+1 | 3,69 mil. Kč | 3,59 mil. Kč – 4,19 mil. Kč | 55 397 Kč | 24 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Dubina
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Dubina u Ostravy (Ostrava-Dubina) pronajímá obvykle za 203 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4,3 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 216 Kč | 7 600 Kč (35 m²) | −3,1 % | 273 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 203 Kč | 11 200 Kč (55 m²) | +2,5 % | 256 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 214 Kč | 16 100 Kč (75 m²) | −0,9 % | 270 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 199 Kč | 18 900 Kč (95 m²) | +3,1 % | 203 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Dubina právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Dubina?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Dubina se nabízí za 3,49 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 60 135 Kč (medián 44 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Dubina?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Dubina u Ostravy (Ostrava-Dubina) pronajímá obvykle za 203 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).