Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Slezská Ostrava
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava. Spočítáno z 67 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
92 353 Kč
typický byt 4,99 mil. Kč, 32 nabídek
Rodinný dům
7,49 mil. Kč
50 727 Kč/m², 15 nabídek
Stavební pozemek, m²
2 125 Kč
12 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,9 mil. Kč | 1,9 mil. Kč – 4,25 mil. Kč | 102 924 Kč | 3 |
| 2+kk | 5,95 mil. Kč | 4,24 mil. Kč – 6,67 mil. Kč | 103 415 Kč | 11 |
| 3+kk | 8,5 mil. Kč | 8,49 mil. Kč – 9,7 mil. Kč | 89 588 Kč | 9 |
| 4+kk | 10,7 mil. Kč | 9,99 mil. Kč – 15,7 mil. Kč | 90 294 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Ceny rodinných domů v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava
Rodinný dům se tu nabízí typicky za 7,49 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 3,8 mil. Kč a 9,5 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 765 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.
Cena stavebního pozemku v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava
Stavební pozemky se nabízejí typicky za 2 125 Kč za m² (rozpětí 1 574–2 662 Kč/m², 12 nabídek). Cenu ovlivňují hlavně sítě, příjezdová cesta a územní plán.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Slezská Ostrava
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava pronajímá obvykle za 206 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,8 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 250 Kč | 8 800 Kč (35 m²) | +4,6 % | 330 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 206 Kč | 11 300 Kč (55 m²) | −1,9 % | 272 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 196 Kč | 14 700 Kč (75 m²) | +2,1 % | 258 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 175 Kč | 16 600 Kč (95 m²) | 0 % | 231 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava se nabízí za 4,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 92 353 Kč (medián 32 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava?
Rodinný dům v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava se nabízí typicky za 7,49 mil. Kč (medián 15 nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí stavební pozemek v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava?
Stavební pozemek v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava stojí typicky 2 125 Kč za m² (medián 12 nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Slezská Ostrava pronajímá obvykle za 206 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).