Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Moravská Ostrava
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava. Spočítáno z 200 inzerátů, aktualizováno 4. 11. 2026.
Byt, cena za m²
71 224 Kč
typický byt 4,69 mil. Kč, 196 nabídek
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,3 mil. Kč | 2,25 mil. Kč – 4,07 mil. Kč | 91 960 Kč | 20 |
| 1+1 | 2,99 mil. Kč | 2,8 mil. Kč – 2,99 mil. Kč | 58 627 Kč | 5 |
| 2+kk | 5,3 mil. Kč | 3,99 mil. Kč – 5,88 mil. Kč | 88 355 Kč | 49 |
| 2+1 | 3,59 mil. Kč | 3,49 mil. Kč – 4,2 mil. Kč | 65 849 Kč | 32 |
| 3+kk | 7,36 mil. Kč | 5,65 mil. Kč – 9,49 mil. Kč | 92 029 Kč | 26 |
| 3+1 | 4,65 mil. Kč | 4,1 mil. Kč – 6,79 mil. Kč | 61 875 Kč | 38 |
| 4+kk | 10,4 mil. Kč | 5,7 mil. Kč – 12 mil. Kč | 97 395 Kč | 12 |
| 4+1 | 6,69 mil. Kč | 6,5 mil. Kč – 8,4 mil. Kč | 59 633 Kč | 8 |
| Atypický | 12,6 mil. Kč | 12,6 mil. Kč – 12,6 mil. Kč | 80 689 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Moravská Ostrava
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava pronajímá obvykle za 203 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,6 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 245 Kč | 8 600 Kč (35 m²) | +5,6 % | 390 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 203 Kč | 11 200 Kč (55 m²) | +3,6 % | 323 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 194 Kč | 14 600 Kč (75 m²) | +3,2 % | 308 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 183 Kč | 17 400 Kč (95 m²) | 0 % | 291 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava se nabízí za 4,69 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 71 224 Kč (medián 196 aktuálních nabídek, 4. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Moravská Ostrava pronajímá obvykle za 203 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).