Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Výškovice
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Výškovice. Spočítáno z 33 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
70 536 Kč
typický byt 3,25 mil. Kč, 30 nabídek
Rodinný dům
7,99 mil. Kč
66 583 Kč/m², orientačně, jen 3 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Výškovice podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 2,9 mil. Kč | 2,59 mil. Kč – 2,96 mil. Kč | 72 946 Kč | 11 |
| 2+1 | 3,69 mil. Kč | 3,47 mil. Kč – 3,75 mil. Kč | 65 789 Kč | 10 |
| 3+1 | 4,59 mil. Kč | 3,8 mil. Kč – 5,69 mil. Kč | 57 375 Kč | 6 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Výškovice
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Výškovice u Ostravy (Ostrava-Výškovice) pronajímá obvykle za 215 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 800 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,9 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 227 Kč | 7 900 Kč (35 m²) | −1,3 % | 287 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 215 Kč | 11 800 Kč (55 m²) | +3,4 % | 272 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 206 Kč | 15 500 Kč (75 m²) | +1 % | 260 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 210 Kč | 20 000 Kč (95 m²) | 0 % | 258 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Výškovice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Výškovice?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Výškovice se nabízí za 3,25 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 70 536 Kč (medián 30 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Výškovice?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Výškovice u Ostravy (Ostrava-Výškovice) pronajímá obvykle za 215 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 800 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).