Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Hrabůvka
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Hrabůvka. Spočítáno z 95 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
65 290 Kč
typický byt 3,39 mil. Kč, 91 nabídek
Rodinný dům
7,5 mil. Kč
30 242 Kč/m², orientačně, jen 3 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Hrabůvka podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 2,79 mil. Kč | 2,29 mil. Kč – 3,3 mil. Kč | 70 000 Kč | 7 |
| 2+kk | 4,35 mil. Kč | 3,34 mil. Kč – 5,69 mil. Kč | 90 270 Kč | 11 |
| 2+1 | 3,3 mil. Kč | 3,09 mil. Kč – 3,5 mil. Kč | 63 455 Kč | 41 |
| 3+1 | 3,84 mil. Kč | 3,59 mil. Kč – 4,19 mil. Kč | 58 621 Kč | 27 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Hrabůvka
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Hrabůvka pronajímá obvykle za 209 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 11 500 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 244 Kč | 8 500 Kč (35 m²) | +3,8 % | 308 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 209 Kč | 11 500 Kč (55 m²) | +5,6 % | 264 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 199 Kč | 14 900 Kč (75 m²) | +4,7 % | 251 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 186 Kč | 17 700 Kč (95 m²) | −7,5 % | 234 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Hrabůvka právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Hrabůvka?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Hrabůvka se nabízí za 3,39 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 65 290 Kč (medián 91 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Hrabůvka?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Ostrava-Hrabůvka pronajímá obvykle za 209 Kč za m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).