Byty
+121,2 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +20 %.
Ceny nemovitostí Ostrava-Poruba
Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Ostrava-Poruba. Spočítáno z 171 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.
Byt, cena za m²
73 063 Kč
typický byt 4 mil. Kč, 159 nabídek
Rodinný dům
12 mil. Kč
87 518 Kč/m², orientačně, jen 6 nabídek
Stavební pozemek, m²
3 070 Kč
orientačně, jen 3 nabídky
Ceny bytů v lokalitě Ostrava-Poruba podle dispozice
| Dispozice | Typická cena | Rozpětí | Cena za m² | Nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,65 mil. Kč | 2,4 mil. Kč – 2,75 mil. Kč | 91 071 Kč | 8 |
| 1+1 | 2,97 mil. Kč | 2,7 mil. Kč – 3,2 mil. Kč | 85 144 Kč | 21 |
| 2+kk | 4,09 mil. Kč | 3,63 mil. Kč – 4,34 mil. Kč | 77 907 Kč | 11 |
| 2+1 | 3,67 mil. Kč | 3,39 mil. Kč – 4 mil. Kč | 66 038 Kč | 49 |
| 3+kk | 5,49 mil. Kč | 4,79 mil. Kč – 7,25 mil. Kč | 84 302 Kč | 22 |
| 3+1 | 4,5 mil. Kč | 4,25 mil. Kč – 5,19 mil. Kč | 67 164 Kč | 38 |
| 4+kk | 6,49 mil. Kč | 6,35 mil. Kč – 6,95 mil. Kč | 80 895 Kč | 4 |
| 4+1 | 7,14 mil. Kč | 6,9 mil. Kč – 7,14 mil. Kč | 77 660 Kč | 4 |
Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.
Vývoj cen nemovitostí: Moravskoslezský kraj
Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.
Rodinné domy
+63 % od roku 2019
Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +8 %.
Moravskoslezský krajCelá ČR
Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.
Nájemné Ostrava-Poruba
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Poruba-sever (Ostrava-Poruba) pronajímá obvykle za 229 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 12 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 4 % ročně.
| Velikost bytu | Kč/m² měsíčně | Typický nájem | Za rok | Novostavba |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk a 1+1 | 252 Kč | 8 800 Kč (35 m²) | −0,8 % | 318 Kč/m² |
| 2+kk a 2+1 | 229 Kč | 12 600 Kč (55 m²) | +4,1 % | 289 Kč/m² |
| 3+kk a 3+1 | 213 Kč | 16 000 Kč (75 m²) | +8,7 % | 269 Kč/m² |
| 4+kk a větší | 215 Kč | 20 400 Kč (95 m²) | +12,6 % | 272 Kč/m² |
Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1
Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.
Jak čísla číst
Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Ostrava-Poruba právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Ostrava-Poruba?
Typický byt v lokalitě Ostrava-Poruba se nabízí za 4 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 73 063 Kč (medián 159 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).
Kolik stojí nájem v lokalitě Ostrava-Poruba?
Byt 2+kk nebo 2+1 se v katastrálním území Poruba-sever (Ostrava-Poruba) pronajímá obvykle za 229 Kč za m² měsíčně, tedy asi 12 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).