Ceny nemovitostí Brno-Bystrc

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Bystrc. Spočítáno z 93 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

124 395 Kč

typický byt 7,99 mil. Kč, 63 nabídek

Rodinný dům

16 mil. Kč

64 369 Kč/m², orientačně, jen 9 nabídek

Stavební pozemek, m²

7 175 Kč

orientačně, jen 5 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Bystrc podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,37 mil. Kč	5,37 mil. Kč – 7,13 mil. Kč	153 286 Kč	8
1+1	5,19 mil. Kč	4,67 mil. Kč – 5,42 mil. Kč	141 515 Kč	4
2+kk	7,44 mil. Kč	6,89 mil. Kč – 7,5 mil. Kč	143 542 Kč	16
2+1	7,19 mil. Kč	6,9 mil. Kč – 7,2 mil. Kč	118 793 Kč	7
3+kk	11 mil. Kč	9,61 mil. Kč – 11,8 mil. Kč	141 250 Kč	13
3+1	8,7 mil. Kč	8,59 mil. Kč – 9,3 mil. Kč	116 000 Kč	7
4+1	10,6 mil. Kč	10,3 mil. Kč – 12,2 mil. Kč	124 084 Kč	4

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Bystrc

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Bystrc pronajímá obvykle za 314 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	370 Kč	13 000 Kč (35 m²)	+5,7 %	392 Kč/m²
2+kk a 2+1	314 Kč	17 300 Kč (55 m²)	+6,8 %	333 Kč/m²
3+kk a 3+1	275 Kč	20 600 Kč (75 m²)	+4,2 %	293 Kč/m²
4+kk a větší	258 Kč	24 500 Kč (95 m²)	+5,7 %	274 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Bystrc právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Bystrc?

Typický byt v lokalitě Brno-Bystrc se nabízí za 7,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 124 395 Kč (medián 63 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Bystrc?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Bystrc pronajímá obvykle za 314 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).