Ceny nemovitostí Brno-Veveří

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Veveří. Spočítáno z 74 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

122 222 Kč

typický byt 9,9 mil. Kč, 74 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Veveří podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	4,99 mil. Kč	4,99 mil. Kč – 6,48 mil. Kč	162 000 Kč	3
1+1	5,95 mil. Kč	5,9 mil. Kč – 5,95 mil. Kč	131 887 Kč	4
2+kk	7,6 mil. Kč	7,35 mil. Kč – 9,35 mil. Kč	148 127 Kč	20
2+1	8,49 mil. Kč	7,99 mil. Kč – 9,35 mil. Kč	116 875 Kč	8
3+kk	11,6 mil. Kč	10,5 mil. Kč – 12,5 mil. Kč	130 631 Kč	18
3+1	9,95 mil. Kč	9,5 mil. Kč – 11 mil. Kč	110 465 Kč	9
4+kk	14,8 mil. Kč	13,5 mil. Kč – 19,9 mil. Kč	120 285 Kč	8

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Veveří

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Veveří pronajímá obvykle za 305 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 16 800 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,2 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	374 Kč	13 100 Kč (35 m²)	+5,1 %	462 Kč/m²
2+kk a 2+1	305 Kč	16 800 Kč (55 m²)	+0,3 %	377 Kč/m²
3+kk a 3+1	269 Kč	20 200 Kč (75 m²)	−2,9 %	332 Kč/m²
4+kk a větší	245 Kč	23 300 Kč (95 m²)	−1,6 %	303 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Veveří právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Veveří?

Typický byt v lokalitě Brno-Veveří se nabízí za 9,9 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 122 222 Kč (medián 74 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Veveří?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Veveří pronajímá obvykle za 305 Kč za m² měsíčně, tedy asi 16 800 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).