Ceny nemovitostí Brno-Trnitá

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Trnitá. Spočítáno z 44 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

143 670 Kč

typický byt 8,19 mil. Kč, 44 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Trnitá podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,29 mil. Kč	5,15 mil. Kč – 5,99 mil. Kč	177 414 Kč	11
2+kk	8,19 mil. Kč	7,94 mil. Kč – 8,35 mil. Kč	147 612 Kč	11
3+kk	12,3 mil. Kč	11 mil. Kč – 14 mil. Kč	153 750 Kč	8
3+1	6,99 mil. Kč	6,99 mil. Kč – 10,3 mil. Kč	91 974 Kč	3
4+kk	15,2 mil. Kč	14,5 mil. Kč – 15,5 mil. Kč	146 364 Kč	6

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Trnitá

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Trnitá pronajímá obvykle za 313 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 200 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,8 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	393 Kč	13 800 Kč (35 m²)	+7,7 %	482 Kč/m²
2+kk a 2+1	313 Kč	17 200 Kč (55 m²)	+5 %	384 Kč/m²
3+kk a 3+1	265 Kč	19 900 Kč (75 m²)	+4,7 %	325 Kč/m²
4+kk a větší	248 Kč	23 600 Kč (95 m²)	+10,7 %	304 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Trnitá právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Trnitá?

Typický byt v lokalitě Brno-Trnitá se nabízí za 8,19 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 143 670 Kč (medián 44 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Trnitá?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Trnitá pronajímá obvykle za 313 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 200 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).