Ceny nemovitostí Brno-Staré Brno

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Staré Brno. Spočítáno z 44 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

130 326 Kč

typický byt 7,99 mil. Kč, 43 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Staré Brno podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	8,89 mil. Kč	5,2 mil. Kč – 8,89 mil. Kč	160 345 Kč	4
2+kk	8,34 mil. Kč	7,05 mil. Kč – 8,89 mil. Kč	142 000 Kč	13
2+1	7,44 mil. Kč	6,79 mil. Kč – 8,18 mil. Kč	123 889 Kč	6
3+kk	11,4 mil. Kč	7,89 mil. Kč – 12,2 mil. Kč	111 127 Kč	6
3+1	7,99 mil. Kč	7,89 mil. Kč – 12,6 mil. Kč	110 230 Kč	6
4+1	7,28 mil. Kč	7,28 mil. Kč – 14 mil. Kč	118 559 Kč	3

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Staré Brno

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Staré Brno pronajímá obvykle za 321 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,1 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	397 Kč	13 900 Kč (35 m²)	+6,1 %	465 Kč/m²
2+kk a 2+1	321 Kč	17 700 Kč (55 m²)	+4,6 %	376 Kč/m²
3+kk a 3+1	276 Kč	20 700 Kč (75 m²)	+3 %	323 Kč/m²
4+kk a větší	251 Kč	23 800 Kč (95 m²)	−1,2 %	294 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Staré Brno právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Staré Brno?

Typický byt v lokalitě Brno-Staré Brno se nabízí za 7,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 130 326 Kč (medián 43 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Staré Brno?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Staré Brno pronajímá obvykle za 321 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).