Ceny nemovitostí Brno-Štýřice

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Štýřice. Spočítáno z 32 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

122 685 Kč

typický byt 6,85 mil. Kč, 26 nabídek

Stavební pozemek, m²

20 726 Kč

orientačně, jen 5 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Štýřice podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,19 mil. Kč	4,29 mil. Kč – 5,98 mil. Kč	158 889 Kč	3
2+1	6,69 mil. Kč	6,59 mil. Kč – 6,85 mil. Kč	122 331 Kč	11
3+1	8,15 mil. Kč	7,82 mil. Kč – 9,79 mil. Kč	108 667 Kč	7

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Štýřice

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Štýřice pronajímá obvykle za 300 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 16 500 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,1 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	375 Kč	13 100 Kč (35 m²)	+8,7 %	431 Kč/m²
2+kk a 2+1	300 Kč	16 500 Kč (55 m²)	+1,4 %	344 Kč/m²
3+kk a 3+1	268 Kč	20 100 Kč (75 m²)	+1,9 %	277 Kč/m²
4+kk a větší	268 Kč	25 500 Kč (95 m²)	+3,1 %	308 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Štýřice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Štýřice?

Typický byt v lokalitě Brno-Štýřice se nabízí za 6,85 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 122 685 Kč (medián 26 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Štýřice?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Štýřice pronajímá obvykle za 300 Kč za m² měsíčně, tedy asi 16 500 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).