Ceny nemovitostí Brno-Líšeň

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Líšeň. Spočítáno z 79 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

123 582 Kč

typický byt 7,25 mil. Kč, 43 nabídek

Rodinný dům

14,3 mil. Kč

85 194 Kč/m², 27 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Líšeň podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,26 mil. Kč	4,89 mil. Kč – 5,26 mil. Kč	153 110 Kč	9
2+kk	6,49 mil. Kč	5,77 mil. Kč – 6,6 mil. Kč	138 421 Kč	12
2+1	6,45 mil. Kč	5,99 mil. Kč – 6,45 mil. Kč	122 000 Kč	5
3+kk	12 mil. Kč	9,99 mil. Kč – 12,4 mil. Kč	109 818 Kč	4
3+1	7,99 mil. Kč	7,6 mil. Kč – 8,3 mil. Kč	106 533 Kč	8
4+1	8,43 mil. Kč	7,99 mil. Kč – 8,99 mil. Kč	108 077 Kč	3

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Ceny rodinných domů v lokalitě Brno-Líšeň

Rodinný dům se tu nabízí typicky za 14,3 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 9,9 mil. Kč a 18,9 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 322 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Líšeň

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Líšeň pronajímá obvykle za 305 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 16 800 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,1 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	374 Kč	13 100 Kč (35 m²)	+8,4 %	413 Kč/m²
2+kk a 2+1	305 Kč	16 800 Kč (55 m²)	+4,5 %	337 Kč/m²
3+kk a 3+1	295 Kč	22 100 Kč (75 m²)	+1 %	326 Kč/m²
4+kk a větší	284 Kč	27 000 Kč (95 m²)	+2,2 %	314 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Líšeň právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Líšeň?

Typický byt v lokalitě Brno-Líšeň se nabízí za 7,25 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 123 582 Kč (medián 43 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Brno-Líšeň?

Rodinný dům v lokalitě Brno-Líšeň se nabízí typicky za 14,3 mil. Kč (medián 27 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Líšeň?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Líšeň pronajímá obvykle za 305 Kč za m² měsíčně, tedy asi 16 800 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).