Ceny nemovitostí Brno-Královo Pole

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Královo Pole. Spočítáno z 69 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

134 783 Kč

typický byt 8,25 mil. Kč, 61 nabídek

Rodinný dům

16 mil. Kč

123 077 Kč/m², orientačně, jen 7 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Brno-Královo Pole podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	4,97 mil. Kč	4,85 mil. Kč – 5,5 mil. Kč	166 777 Kč	10
1+1	5,4 mil. Kč	4,95 mil. Kč – 5,49 mil. Kč	130 714 Kč	3
2+kk	8,4 mil. Kč	7,15 mil. Kč – 9,9 mil. Kč	149 857 Kč	15
2+1	6,99 mil. Kč	6,64 mil. Kč – 8,65 mil. Kč	116 500 Kč	12
3+kk	10,9 mil. Kč	9,5 mil. Kč – 13 mil. Kč	139 677 Kč	9
3+1	8,99 mil. Kč	8,49 mil. Kč – 8,99 mil. Kč	118 861 Kč	4
4+kk	13 mil. Kč	11,5 mil. Kč – 13 mil. Kč	133 500 Kč	6

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Královo Pole

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Královo Pole pronajímá obvykle za 315 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 17 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	370 Kč	13 000 Kč (35 m²)	+6,9 %	411 Kč/m²
2+kk a 2+1	315 Kč	17 300 Kč (55 m²)	+5 %	350 Kč/m²
3+kk a 3+1	291 Kč	21 800 Kč (75 m²)	+4,3 %	323 Kč/m²
4+kk a větší	280 Kč	26 600 Kč (95 m²)	+5,3 %	311 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Královo Pole právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Královo Pole?

Typický byt v lokalitě Brno-Královo Pole se nabízí za 8,25 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 134 783 Kč (medián 61 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Královo Pole?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Královo Pole pronajímá obvykle za 315 Kč za m² měsíčně, tedy asi 17 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).