Ceny nemovitostí Brno-Maloměřice

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Brno-Maloměřice. Spočítáno z 25 inzerátů, aktualizováno 4. 11. 2026.

Byt, cena za m²

133 111 Kč

typický byt 7,99 mil. Kč, 14 nabídek

Rodinný dům

8,98 mil. Kč

76 853 Kč/m², orientačně, jen 8 nabídek

Kolik stojí právě ta vaše?

Průměr lokality je jen orientační. Ocenění konkrétní nemovitosti porovná nejbližší podobné nabídky a údaje z katastru.

Ceny bytů v lokalitě Brno-Maloměřice podle dispozice

DispoziceTypická cenaRozpětíCena za m²Nabídek
2+kk7,81 mil. Kč5,99 mil. Kč – 7,99 mil. Kč133 111 Kč5
3+kk8,69 mil. Kč8,69 mil. Kč – 11,3 mil. Kč124 143 Kč3
4+kk14,7 mil. Kč14,7 mil. Kč – 14,7 mil. Kč150 647 Kč3

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Jihomoravský kraj

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované. Pro srovnání je v grafu průměr celé ČR.

Byty

+98,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,3 %.

20 00040 00060 00080 000100 0002019202020212022202320242025Jihomoravský, 2019: 41 092 Kč/m²Jihomoravský, 2020: 46 551 Kč/m²Jihomoravský, 2021: 56 961 Kč/m²Jihomoravský, 2022: 67 358 Kč/m²Jihomoravský, 2023: 65 525 Kč/m²Jihomoravský, 2024: 72 096 Kč/m²Jihomoravský, 2025: 81 652 Kč/m²81 652JihomoravskýCelá ČR, 2019: 39 306 Kč/m²Celá ČR, 2020: 44 082 Kč/m²Celá ČR, 2021: 54 461 Kč/m²Celá ČR, 2022: 61 742 Kč/m²Celá ČR, 2023: 58 641 Kč/m²Celá ČR, 2024: 63 521 Kč/m²Celá ČR, 2025: 72 410 Kč/m²72 410Celá ČR

Rodinné domy

+68,7 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +7,1 %.

30 00040 00050 00060 0002019202020212022202320242025Jihomoravský, 2019: 33 430 Kč/m²Jihomoravský, 2020: 35 685 Kč/m²Jihomoravský, 2021: 42 844 Kč/m²Jihomoravský, 2022: 47 816 Kč/m²Jihomoravský, 2023: 49 393 Kč/m²Jihomoravský, 2024: 52 671 Kč/m²Jihomoravský, 2025: 56 400 Kč/m²56 400JihomoravskýCelá ČR, 2019: 34 513 Kč/m²Celá ČR, 2020: 37 244 Kč/m²Celá ČR, 2021: 43 044 Kč/m²Celá ČR, 2022: 49 782 Kč/m²Celá ČR, 2023: 48 320 Kč/m²Celá ČR, 2024: 51 867 Kč/m²Celá ČR, 2025: 56 066 Kč/m²56 066Celá ČR

Jihomoravský krajCelá ČR

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Brno-Maloměřice

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Maloměřice pronajímá obvykle za 284 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 15 600 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,7 % ročně.

Velikost bytuKč/m² měsíčněTypický nájemZa rokNovostavba
1+kk a 1+1359 Kč12 600 Kč (35 m²)+5 %367 Kč/m²
2+kk a 2+1284 Kč15 600 Kč (55 m²)+2,2 %291 Kč/m²
3+kk a 3+1261 Kč19 600 Kč (75 m²)−2,6 %267 Kč/m²
4+kk a větší297 Kč28 200 Kč (95 m²)−6,3 %305 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

15020025030020182020202220242026Kč/m², 2018-Q4: 172 Kč/m²Kč/m², 2019-Q1: 173 Kč/m²Kč/m², 2019-Q2: 176 Kč/m²Kč/m², 2019-Q3: 177 Kč/m²Kč/m², 2019-Q4: 191 Kč/m²Kč/m², 2020-Q1: 195 Kč/m²Kč/m², 2020-Q2: 200 Kč/m²Kč/m², 2020-Q3: 205 Kč/m²Kč/m², 2020-Q4: 210 Kč/m²Kč/m², 2021-Q1: 214 Kč/m²Kč/m², 2021-Q2: 217 Kč/m²Kč/m², 2021-Q3: 218 Kč/m²Kč/m², 2021-Q4: 219 Kč/m²Kč/m², 2022-Q1: 219 Kč/m²Kč/m², 2022-Q2: 219 Kč/m²Kč/m², 2022-Q3: 219 Kč/m²Kč/m², 2022-Q4: 220 Kč/m²Kč/m², 2023-Q1: 221 Kč/m²Kč/m², 2023-Q2: 227 Kč/m²Kč/m², 2023-Q3: 233 Kč/m²Kč/m², 2023-Q4: 238 Kč/m²Kč/m², 2024-Q1: 245 Kč/m²Kč/m², 2024-Q2: 252 Kč/m²Kč/m², 2024-Q3: 259 Kč/m²Kč/m², 2024-Q4: 275 Kč/m²Kč/m², 2025-Q1: 275 Kč/m²Kč/m², 2025-Q2: 278 Kč/m²Kč/m², 2025-Q3: 280 Kč/m²Kč/m², 2025-Q4: 275 Kč/m²Kč/m², 2026-Q1: 289 Kč/m²Kč/m², 2026-Q2: 284 Kč/m²284Kč/m²

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Brno-Maloměřice právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Brno-Maloměřice?

Typický byt v lokalitě Brno-Maloměřice se nabízí za 7,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 133 111 Kč (medián 14 aktuálních nabídek, 4. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Brno-Maloměřice?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Brno-Maloměřice pronajímá obvykle za 284 Kč za m² měsíčně, tedy asi 15 600 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).

Další čtvrti: Brno