Ceny nemovitostí Chodov (Praha 4)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Chodov (Praha 4). Spočítáno z 205 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

136 000 Kč

typický byt 7,99 mil. Kč, 193 nabídek

Rodinný dům

22,9 mil. Kč

124 237 Kč/m², 11 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Chodov (Praha 4) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	5,39 mil. Kč	4,8 mil. Kč – 6,98 mil. Kč	175 649 Kč	34
1+1	5,97 mil. Kč	5,75 mil. Kč – 5,97 mil. Kč	189 633 Kč	4
2+kk	6,89 mil. Kč	6,43 mil. Kč – 7,95 mil. Kč	153 095 Kč	48
2+1	7,49 mil. Kč	7,2 mil. Kč – 7,49 mil. Kč	184 330 Kč	4
3+kk	8,5 mil. Kč	8,1 mil. Kč – 9,99 mil. Kč	128 947 Kč	51
3+1	8,6 mil. Kč	7,9 mil. Kč – 9,29 mil. Kč	119 718 Kč	31
4+kk	10,2 mil. Kč	9,29 mil. Kč – 16,2 mil. Kč	147 460 Kč	10
4+1	10,2 mil. Kč	9,5 mil. Kč – 10,2 mil. Kč	133 789 Kč	4
5+kk	12,2 mil. Kč	5,3 mil. Kč – 21,2 mil. Kč	125 670 Kč	6

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Ceny rodinných domů v lokalitě Chodov (Praha 4)

Rodinný dům se tu nabízí typicky za 22,9 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 17,9 mil. Kč a 34 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 411 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Chodov (Praha 4)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Chodov (Praha 4) pronajímá obvykle za 370 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 400 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,4 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	444 Kč	15 500 Kč (35 m²)	+7,2 %	519 Kč/m²
2+kk a 2+1	370 Kč	20 400 Kč (55 m²)	+4,8 %	433 Kč/m²
3+kk a 3+1	319 Kč	23 900 Kč (75 m²)	−0,6 %	373 Kč/m²
4+kk a větší	309 Kč	29 400 Kč (95 m²)	+1,3 %	361 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Chodov (Praha 4) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Chodov (Praha 4)?

Typický byt v lokalitě Chodov (Praha 4) se nabízí za 7,99 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 136 000 Kč (medián 193 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Chodov (Praha 4)?

Rodinný dům v lokalitě Chodov (Praha 4) se nabízí typicky za 22,9 mil. Kč (medián 11 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Chodov (Praha 4)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Chodov (Praha 4) pronajímá obvykle za 370 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 400 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).