Ceny nemovitostí Holešovice (Praha 7)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Holešovice (Praha 7). Spočítáno z 220 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

190 889 Kč

typický byt 12 mil. Kč, 216 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Holešovice (Praha 7) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	7,6 mil. Kč	6,3 mil. Kč – 8,94 mil. Kč	229 412 Kč	37
1+1	7,99 mil. Kč	6,9 mil. Kč – 8,99 mil. Kč	155 000 Kč	6
2+kk	10,2 mil. Kč	8,8 mil. Kč – 12,6 mil. Kč	194 878 Kč	65
2+1	9,59 mil. Kč	8,59 mil. Kč – 11 mil. Kč	159 275 Kč	14
3+kk	16,5 mil. Kč	14,9 mil. Kč – 20,9 mil. Kč	199 153 Kč	52
3+1	16,9 mil. Kč	14,1 mil. Kč – 19 mil. Kč	146 667 Kč	15
4+kk	25 mil. Kč	21 mil. Kč – 30,2 mil. Kč	226 887 Kč	16
4+1	17,5 mil. Kč	15,6 mil. Kč – 17,5 mil. Kč	135 565 Kč	4
5+kk	64,8 mil. Kč	61,8 mil. Kč – 64,8 mil. Kč	314 594 Kč	6

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Holešovice (Praha 7)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Holešovice (Praha 7) pronajímá obvykle za 383 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 21 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,5 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	471 Kč	16 500 Kč (35 m²)	+8 %	570 Kč/m²
2+kk a 2+1	383 Kč	21 100 Kč (55 m²)	+4,1 %	463 Kč/m²
3+kk a 3+1	364 Kč	27 300 Kč (75 m²)	+4 %	440 Kč/m²
4+kk a větší	357 Kč	33 900 Kč (95 m²)	+5,3 %	432 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Holešovice (Praha 7) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Holešovice (Praha 7)?

Typický byt v lokalitě Holešovice (Praha 7) se nabízí za 12 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 190 889 Kč (medián 216 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Holešovice (Praha 7)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Holešovice (Praha 7) pronajímá obvykle za 383 Kč za m² měsíčně, tedy asi 21 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).