Ceny nemovitostí Kamýk (Praha 4)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Kamýk (Praha 4). Spočítáno z 132 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

139 375 Kč

typický byt 8,69 mil. Kč, 123 nabídek

Rodinný dům

29,9 mil. Kč

190 769 Kč/m², orientačně, jen 9 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Kamýk (Praha 4) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
2+kk	7,21 mil. Kč	6,65 mil. Kč – 8,95 mil. Kč	165 741 Kč	69
2+1	7,97 mil. Kč	7,5 mil. Kč – 7,99 mil. Kč	128 548 Kč	8
3+kk	9,29 mil. Kč	8,8 mil. Kč – 12,8 mil. Kč	138 129 Kč	29
3+1	8,84 mil. Kč	8,39 mil. Kč – 10 mil. Kč	117 500 Kč	10

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Kamýk (Praha 4)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Kamýk (Praha 4) pronajímá obvykle za 369 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 300 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,3 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	433 Kč	15 200 Kč (35 m²)	+6,1 %	521 Kč/m²
2+kk a 2+1	369 Kč	20 300 Kč (55 m²)	+4,5 %	444 Kč/m²
3+kk a 3+1	320 Kč	24 000 Kč (75 m²)	+8,5 %	385 Kč/m²
4+kk a větší	340 Kč	32 300 Kč (95 m²)	+7,6 %	409 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Kamýk (Praha 4) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Kamýk (Praha 4)?

Typický byt v lokalitě Kamýk (Praha 4) se nabízí za 8,69 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 139 375 Kč (medián 123 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Kamýk (Praha 4)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Kamýk (Praha 4) pronajímá obvykle za 369 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 300 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).