Ceny nemovitostí Strašnice (Praha 10)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Strašnice (Praha 10). Spočítáno z 131 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

157 246 Kč

typický byt 8,95 mil. Kč, 115 nabídek

Rodinný dům

15,8 mil. Kč

125 607 Kč/m², 10 nabídek

Stavební pozemek, m²

17 269 Kč

orientačně, jen 3 nabídky

Ceny bytů v lokalitě Strašnice (Praha 10) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	6,19 mil. Kč	5,85 mil. Kč – 6,84 mil. Kč	193 630 Kč	19
1+1	6,5 mil. Kč	5,69 mil. Kč – 6,5 mil. Kč	155 417 Kč	4
2+kk	8,99 mil. Kč	8,4 mil. Kč – 10,9 mil. Kč	168 115 Kč	32
2+1	7,77 mil. Kč	7,49 mil. Kč – 8,27 mil. Kč	148 824 Kč	18
3+kk	10,9 mil. Kč	9,65 mil. Kč – 12,5 mil. Kč	160 833 Kč	15
3+1	10,7 mil. Kč	8,95 mil. Kč – 11,9 mil. Kč	135 616 Kč	21
4+kk	13,5 mil. Kč	11,9 mil. Kč – 16,7 mil. Kč	167 604 Kč	5

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Ceny rodinných domů v lokalitě Strašnice (Praha 10)

Rodinný dům se tu nabízí typicky za 15,8 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 13,9 mil. Kč a 19,5 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 300 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Strašnice (Praha 10)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Strašnice (Praha 10) pronajímá obvykle za 346 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 19 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,8 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	408 Kč	14 300 Kč (35 m²)	+3,6 %	500 Kč/m²
2+kk a 2+1	346 Kč	19 000 Kč (55 m²)	+3,3 %	424 Kč/m²
3+kk a 3+1	322 Kč	24 200 Kč (75 m²)	+3,9 %	395 Kč/m²
4+kk a větší	298 Kč	28 300 Kč (95 m²)	+1,4 %	365 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Strašnice (Praha 10) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Strašnice (Praha 10)?

Typický byt v lokalitě Strašnice (Praha 10) se nabízí za 8,95 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 157 246 Kč (medián 115 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Strašnice (Praha 10)?

Rodinný dům v lokalitě Strašnice (Praha 10) se nabízí typicky za 15,8 mil. Kč (medián 10 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Strašnice (Praha 10)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Strašnice (Praha 10) pronajímá obvykle za 346 Kč za m² měsíčně, tedy asi 19 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).