Ceny nemovitostí Stodůlky (Praha 5)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Stodůlky (Praha 5). Spočítáno z 236 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

139 512 Kč

typický byt 9,35 mil. Kč, 214 nabídek

Rodinný dům

24,4 mil. Kč

155 729 Kč/m², 16 nabídek

Stavební pozemek, m²

38 092 Kč

orientačně, jen 6 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Stodůlky (Praha 5) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	6 mil. Kč	5,49 mil. Kč – 6,2 mil. Kč	162 135 Kč	24
2+kk	7 mil. Kč	6,45 mil. Kč – 9,35 mil. Kč	161 449 Kč	78
2+1	3,6 mil. Kč	3,39 mil. Kč – 9,79 mil. Kč	68 030 Kč	10
3+kk	10,7 mil. Kč	9,49 mil. Kč – 13 mil. Kč	133 710 Kč	43
3+1	8,99 mil. Kč	8,49 mil. Kč – 9,95 mil. Kč	120 411 Kč	30
4+kk	16,2 mil. Kč	10,6 mil. Kč – 18 mil. Kč	162 653 Kč	18
4+1	10,8 mil. Kč	10,5 mil. Kč – 15 mil. Kč	118 929 Kč	6
5+kk	24,3 mil. Kč	15 mil. Kč – 24,3 mil. Kč	132 311 Kč	4

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Ceny rodinných domů v lokalitě Stodůlky (Praha 5)

Rodinný dům se tu nabízí typicky za 24,4 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 22,5 mil. Kč a 31,5 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 528 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Stodůlky (Praha 5)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Stodůlky (Praha 5) pronajímá obvykle za 363 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,3 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	431 Kč	15 100 Kč (35 m²)	+1,9 %	471 Kč/m²
2+kk a 2+1	363 Kč	20 000 Kč (55 m²)	+2,3 %	397 Kč/m²
3+kk a 3+1	349 Kč	26 200 Kč (75 m²)	+3,3 %	381 Kč/m²
4+kk a větší	343 Kč	32 600 Kč (95 m²)	−1,2 %	375 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Stodůlky (Praha 5) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Stodůlky (Praha 5)?

Typický byt v lokalitě Stodůlky (Praha 5) se nabízí za 9,35 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 139 512 Kč (medián 214 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Stodůlky (Praha 5)?

Rodinný dům v lokalitě Stodůlky (Praha 5) se nabízí typicky za 24,4 mil. Kč (medián 16 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Stodůlky (Praha 5)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Stodůlky (Praha 5) pronajímá obvykle za 363 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).