Ceny nemovitostí Vršovice (Praha 10)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Vršovice (Praha 10). Spočítáno z 182 inzerátů, aktualizováno 4. 11. 2026.

Byt, cena za m²

159 882 Kč

typický byt 9,9 mil. Kč, 177 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Vršovice (Praha 10) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	6,1 mil. Kč	4,79 mil. Kč – 7,32 mil. Kč	201 595 Kč	27
1+1	7,11 mil. Kč	6,9 mil. Kč – 7,11 mil. Kč	174 833 Kč	4
2+kk	9,49 mil. Kč	8,5 mil. Kč – 10,5 mil. Kč	189 362 Kč	56
2+1	8,99 mil. Kč	7,99 mil. Kč – 9,89 mil. Kč	145 273 Kč	19
3+kk	11,9 mil. Kč	10,6 mil. Kč – 14,5 mil. Kč	165 944 Kč	39
3+1	12,5 mil. Kč	10,4 mil. Kč – 12,9 mil. Kč	147 436 Kč	13
4+kk	16,7 mil. Kč	12 mil. Kč – 19,3 mil. Kč	151 897 Kč	11
4+1	11,5 mil. Kč	10,5 mil. Kč – 12 mil. Kč	123 656 Kč	3

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Vršovice (Praha 10)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Vršovice (Praha 10) pronajímá obvykle za 383 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 21 100 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	454 Kč	15 900 Kč (35 m²)	+5,3 %	565 Kč/m²
2+kk a 2+1	383 Kč	21 100 Kč (55 m²)	+4,1 %	476 Kč/m²
3+kk a 3+1	351 Kč	26 300 Kč (75 m²)	+7 %	437 Kč/m²
4+kk a větší	312 Kč	29 600 Kč (95 m²)	−0,6 %	388 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Vršovice (Praha 10) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Vršovice (Praha 10)?

Typický byt v lokalitě Vršovice (Praha 10) se nabízí za 9,9 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 159 882 Kč (medián 177 aktuálních nabídek, 4. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Vršovice (Praha 10)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Vršovice (Praha 10) pronajímá obvykle za 383 Kč za m² měsíčně, tedy asi 21 100 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).