Ceny nemovitostí Dolní Měcholupy (Praha 10)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10). Spočítáno z 107 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

140 167 Kč

typický byt 10,4 mil. Kč, 92 nabídek

Rodinný dům

18,6 mil. Kč

122 149 Kč/m², 13 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	2,79 mil. Kč	2,19 mil. Kč – 5,65 mil. Kč	77 554 Kč	34
2+kk	7,53 mil. Kč	7,09 mil. Kč – 8,3 mil. Kč	156 604 Kč	23
3+kk	11,5 mil. Kč	10,3 mil. Kč – 13,5 mil. Kč	134 211 Kč	15
4+kk	14,9 mil. Kč	12,2 mil. Kč – 17,6 mil. Kč	130 748 Kč	18

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Ceny rodinných domů v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10)

Rodinný dům se tu nabízí typicky za 18,6 mil. Kč, prostřední polovina nabídek je mezi 16,3 mil. Kč a 21 mil. Kč. Typický pozemek u domu má 210 m². Cena domu hodně závisí na stavu, velikosti pozemku a poloze v obci, proto u konkrétního domu doporučujeme ocenění s porovnáním nejbližších nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Dolní Měcholupy (Praha 10)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) pronajímá obvykle za 376 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 20 700 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 3,4 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	465 Kč	16 300 Kč (35 m²)	+5,4 %	493 Kč/m²
2+kk a 2+1	376 Kč	20 700 Kč (55 m²)	+0,5 %	398 Kč/m²
3+kk a 3+1	328 Kč	24 600 Kč (75 m²)	−2,1 %	347 Kč/m²
4+kk a větší	428 Kč	40 700 Kč (95 m²)	+14,7 %	350 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10)?

Typický byt v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) se nabízí za 10,4 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 140 167 Kč (medián 92 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí rodinný dům v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10)?

Rodinný dům v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) se nabízí typicky za 18,6 mil. Kč (medián 13 nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Dolní Měcholupy (Praha 10) pronajímá obvykle za 376 Kč za m² měsíčně, tedy asi 20 700 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).