Ceny nemovitostí Nové Město (Praha 1)

Aktuální nabídkové ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků v lokalitě Nové Město (Praha 1). Spočítáno z 205 inzerátů, aktualizováno 3. 11. 2026.

Byt, cena za m²

201 064 Kč

typický byt 14,9 mil. Kč, 205 nabídek

Ceny bytů v lokalitě Nové Město (Praha 1) podle dispozice

Dispozice	Typická cena	Rozpětí	Cena za m²	Nabídek
1+kk	7,45 mil. Kč	6,29 mil. Kč – 8,49 mil. Kč	270 952 Kč	34
1+1	7,39 mil. Kč	6,9 mil. Kč – 11 mil. Kč	203 125 Kč	6
2+kk	12 mil. Kč	10,5 mil. Kč – 14,4 mil. Kč	216 687 Kč	46
2+1	12 mil. Kč	10,5 mil. Kč – 14,9 mil. Kč	196 629 Kč	14
3+kk	17,9 mil. Kč	13,5 mil. Kč – 20,9 mil. Kč	175 541 Kč	36
3+1	17,9 mil. Kč	14,9 mil. Kč – 22,9 mil. Kč	187 705 Kč	24
4+kk	26 mil. Kč	22,7 mil. Kč – 39,9 mil. Kč	203 125 Kč	19
4+1	23 mil. Kč	21 mil. Kč – 32,4 mil. Kč	185 950 Kč	11
5+1	19,9 mil. Kč	19,9 mil. Kč – 55 mil. Kč	199 000 Kč	4
6 a více	49,9 mil. Kč	49,5 mil. Kč – 49,9 mil. Kč	184 015 Kč	4
Atypický	26,9 mil. Kč	26,9 mil. Kč – 76,9 mil. Kč	197 794 Kč	5

Typická cena je medián: polovina nabídek je levnější, polovina dražší. Rozpětí ukazuje prostřední polovinu nabídek.

Vývoj cen nemovitostí: Praha

Za kolik se byty a rodinné domy v kraji skutečně prodávaly, ne za kolik byly inzerované.

Byty

+72,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +13,5 %.

Rodinné domy

+81,2 % od roku 2019

Průměrná cena za m² ve skutečných prodejích. Za poslední rok +11,7 %.

Praha

Zdroj: ČSÚ, průměrné kupní ceny z dat katastru nemovitostí.

Nájemné Nové Město (Praha 1)

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Nové Město (Praha 1) pronajímá obvykle za 419 Kč za m² měsíčně, u 55m² bytu je to asi 23 000 Kč. Při typické ceně bytu v obci to dělá hrubý výnos zhruba 2,6 % ročně.

Velikost bytu	Kč/m² měsíčně	Typický nájem	Za rok	Novostavba
1+kk a 1+1	496 Kč	17 400 Kč (35 m²)	+3,1 %	635 Kč/m²
2+kk a 2+1	419 Kč	23 000 Kč (55 m²)	+3,5 %	537 Kč/m²
3+kk a 3+1	370 Kč	27 800 Kč (75 m²)	+1,6 %	474 Kč/m²
4+kk a větší	350 Kč	33 300 Kč (95 m²)	+2,6 %	448 Kč/m²

Vývoj nájemného, byty 2+kk a 2+1

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa obvyklého nájemného, 2. čtvrtletí 2026.

Jak čísla číst

Jde o ceny, za které se nemovitosti v lokalitě Nové Město (Praha 1) právě nabízejí. Skutečná prodejní cena bývá v průměru zhruba o 5 % nižší. Čísla každý den přepočítáváme z aktuálních inzerátů. Duplicitní a zjevně chybné nabídky do statistiky nevstupují.

Časté otázky

Kolik stojí byt v lokalitě Nové Město (Praha 1)?

Typický byt v lokalitě Nové Město (Praha 1) se nabízí za 14,9 mil. Kč, metr čtvereční bytu přibližně za 201 064 Kč (medián 205 aktuálních nabídek, 3. 11. 2026).

Kolik stojí nájem v lokalitě Nové Město (Praha 1)?

Byt 2+kk nebo 2+1 se v lokalitě Nové Město (Praha 1) pronajímá obvykle za 419 Kč za m² měsíčně, tedy asi 23 000 Kč za 55m² byt (cenová mapa MF, 2. čtvrtletí 2026).